Tribunale Amministrativo Regionale Toscana - Firenze sentenza n. 602 del 2024

ECLI:IT:TARTOS:2024:602SENT

Massima

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Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Toscana, con la presente sentenza, ha stabilito che: 1. La domanda di attestazione di compatibilità paesaggistica presentata dal proprietario di un immobile abusivo, unitamente alla richiesta di accertamento di conformità in sanatoria, non può valere ai fini della pratica di condono edilizio e del conseguente decorso del termine biennale per la formazione del silenzio assenso, in quanto la domanda non contiene alcun riferimento alla pratica di condono e l'autorizzazione paesaggistica rilasciata fa esplicito riferimento solo agli interventi di "adeguamento e consolidamento" dei manufatti, senza alcun cenno alla pratica di condono. 2. Anche a voler ammettere che l'attestazione di compatibilità paesaggistica potesse valere ai fini del condono, il silenzio assenso si sarebbe comunque formato solo successivamente alla realizzazione delle opere abusive di "adeguamento e consolidamento", che pertanto sarebbero state comunque realizzate su beni ancora abusivi. 3. Le opere di "adeguamento e consolidamento" realizzate sui manufatti abusivi, oggetto di una domanda di condono mai perfezionatasi, non possono essere considerate meri interventi di manutenzione ordinaria finalizzati ad eliminare uno stato di pericolo o di degrado irreversibile, in quanto hanno comportato una sostanziale trasformazione dei beni nella loro originaria consistenza, modificandone la consistenza planovolumetrica, i prospetti e la destinazione d'uso. Tali opere, pertanto, non possono essere sanate. 4. Il provvedimento impugnato contiene una adeguata motivazione in ordine alle ragioni del rigetto della domanda di accertamento di conformità in sanatoria e una sintetica confutazione delle ragioni difensive prospettate dal ricorrente in sede procedimentale, non ravvisandosi pertanto la dedotta violazione dell'art. 10-bis della legge n. 241/1990.

Sentenza completa

Pubblicato il 21/05/2024

N. 00602/2024 REG.PROV.COLL.

N. 01174/2019 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Toscana

(Sezione Terza)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 1174 del 2019, proposto da
((omissis)), rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Lucca, in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentato e difeso dagli avvocati ((omissis)), ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per l'annullamento

a) del provvedimento del Comune di ((omissis)). Gen. n. 74860 del 5 giugno 2019, inviato al ricorrente a mezzo posta e dallo stesso ricevuto il 10 giugno 2019, avente a oggetto “Diniego dell'attestazione d…

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