Il vincolo di inedificabilità assoluta sull'area, derivante dalla sua qualificazione come "area di rispetto delle prese dei pozzi dell'Acquedotto municipale" (AAM) ai sensi dell'art. 42 delle NTA del PRGC, impedisce la sanatoria edilizia di nuove costruzioni non residenziali, anche se di modeste dimensioni e inidonee a recare danno alla falda acquifera, in quanto l'art. 32, comma 27, lett. d), d.l. n. 269/2003, convertito dalla l. n. 326/2003, esclude espressamente la condonabilità di opere realizzate in assenza o difformità del titolo abilitativo su immobili soggetti a vincoli a tutela degli interessi idrogeologici e delle falde acquifere, senza che possano rilevare valutazioni di carattere sostanzialistico o funzionale allo scopo del vincolo. Inoltre, la natura vincolata del potere esercitato dall'amministrazione rende ininfluente la mancata acquisizione del parere della Commissione edilizia integrata, non essendo necessario in un procedimento di condono edilizio caratterizzato dalla specialità rispetto all'ordinario procedimento di rilascio del titolo edilizio.