Tribunale Amministrativo Regionale Toscana - Firenze sentenza n. 39 del 2015

ECLI:IT:TARTOS:2015:39SENT

Massima

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La massima giuridica che si può trarre dalla sentenza è la seguente: La demolizione di un fabbricato realizzato in difformità dalla dichiarazione di inizio attività (DIA) non è sempre giustificata dalla mera esistenza di modifiche alla sagoma o alle dimensioni dell'edificio, qualora tali variazioni siano di modesta entità e non comportino un apprezzabile mutamento dell'impatto urbanistico ed ambientale dell'opera. In tali casi, l'intervento deve essere qualificato come ristrutturazione edilizia e non come sostituzione edilizia, con la conseguenza che la sanzione applicabile è quella pecuniaria prevista dall'art. 135 della L.R. n. 1/2005 e non la demolizione ai sensi dell'art. 132 della medesima legge. Inoltre, qualora la disciplina urbanistica locale preveda limitazioni eccessive agli interventi di recupero di immobili rurali di valore storico-architettonico, tali da imporre costi sproporzionati per il proprietario, tali previsioni devono essere ritenute illegittime per violazione dei principi di proporzionalità e ragionevolezza che devono ispirare l'azione amministrativa.

Sentenza completa

N. 01510/2011
REG.RIC.

N. 00039/2015 REG.PROV.COLL.

N. 01510/2011 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Toscana

(Sezione Terza)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 1510 del 2011, proposto da:
Societa' Edil Taddei S.r.l., rappresentata e difesa dall'avv. ((omissis)), nel cui studio in Firenze, borgo Pinti, 80 è elettivamente domiciliata;

contro

comune di Poggibonsi in persona del Sindaco p.t., rappresentato e difeso dall'avv. ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Firenze, via delle Cinque Giornate, 31;

per l'annullamento

- dell'ordinanza n. 18/EU/11 dell'11 maggio 2011 (Raccolta Segreteria n. 152 del 12 maggio 2011), notificata il 16 maggio 2011, con la quale il Dirigente del Settore Edilizia ed Urbanisti…

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