L'amministrazione comunale non può ordinare la demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo, quando il proprietario abbia presentato domanda di condono edilizio che non sia ancora stata definita, in quanto ciò vanificherebbe a priori il rilascio del titolo in sanatoria. L'amministrazione ha l'obbligo di pronunciarsi sulla condonabilità o meno dell'abuso edilizio, non potendo l'ingiunzione a demolire costituire implicito rigetto della domanda di condono. Infatti, in caso di diniego di condono, l'amministrazione sarà tenuta ad emettere il conseguente doveroso nuovo provvedimento sanzionatorio, mentre in caso di accoglimento la costruzione diventerà lecita urbanisticamente. Il principio di diritto è che, pendente la domanda di condono edilizio, l'amministrazione non può adottare provvedimenti repressivi che pregiudichino l'esito del procedimento di sanatoria, dovendo invece attendere la definizione di tale procedimento per poi eventualmente adottare i provvedimenti sanzionatori conseguenti, in caso di rigetto della domanda di condono.