Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza può essere così sintetizzato: La demolizione di opere edilizie abusive, realizzate in assenza del prescritto titolo autorizzativo, costituisce un provvedimento vincolato per l'amministrazione comunale, che non richiede una specifica valutazione dell'interesse pubblico sotteso, né la preventiva comunicazione di avvio del procedimento, in quanto trattasi di atto dovuto e privo di discrezionalità. L'onere di provare l'anteriorità della costruzione rispetto all'entrata in vigore della normativa urbanistica che ha introdotto l'obbligo del permesso di costruire grava sul proprietario, il quale deve fornire idonei elementi probatori in tal senso. Inoltre, la mancata individuazione puntuale dell'area di sedime dell'opera abusiva non inficia la legittimità dell'ordine di demolizione, essendo irrilevante ai fini dell'esercizio del potere demolitorio, che ha carattere reale e ripristinatorio, indipendentemente dalla responsabilità soggettiva del proprietario nella realizzazione dell'abuso.