Il Comune, in presenza di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo o in difformità dallo stesso, può legittimamente esercitare il potere di autotutela amministrativa, annullando i precedenti provvedimenti di sanatoria o di accoglimento della domanda di condono, qualora accerti la natura abusiva delle opere. Tale potere di autotutela, volto a ripristinare la legalità violata, può essere esercitato anche in pendenza di un giudizio amministrativo, determinando la cessazione della materia del contendere. In tali ipotesi, il giudice amministrativo non può pronunciarsi nel merito della legittimità dei provvedimenti annullati in autotutela, ma deve limitarsi a dichiarare la cessazione della materia del contendere, non potendo disporre la ripetibilità delle spese di giudizio in ragione della natura abusiva delle opere realizzate.