Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso proposto dalla società Image s.r.l. avverso gli atti di approvazione di una variante urbanistica, ha affermato il principio secondo cui, a seguito dell'adozione di nuovi strumenti urbanistici (Piano di Assetto Territoriale e Piano degli Interventi) che hanno definitivamente sostituito la precedente disciplina, il ricorso diviene improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse, non potendo la ricorrente ricavare alcuna utilità da un eventuale accoglimento dell'impugnazione. Ciò in quanto la nuova pianificazione urbanistica ha autonomamente disciplinato la destinazione dell'area, senza che la mancata adozione di eventuali accordi con il privato proprietario possa far ritenere ancora vigente il precedente regime. Ne consegue che, in assenza di impugnazione dei nuovi strumenti urbanistici, il ricorso deve essere dichiarato improcedibile, precludendo così l'esame del merito e del preteso diritto al risarcimento del danno. Il Tribunale, inoltre, ha ritenuto sussistenti i presupposti per la compensazione integrale delle spese di lite tra le parti, considerata la peculiarità della questione sollevata e l'oscillante orientamento giurisprudenziale in materia.