Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'esecuzione di interventi edilizi in assenza di permesso di costruire, in totale difformità dallo stesso o con variazioni essenziali, deve essere sanzionata con la rimozione o la demolizione delle opere abusive, anche in assenza di una specifica valutazione e comparazione degli interessi pubblici e privati coinvolti. Ciò in quanto l'interesse pubblico al ripristino dello stato dei luoghi preesistente all'abuso edilizio è in re ipsa e non necessita di una puntuale motivazione. Pertanto, l'ordine di demolizione di opere realizzate senza il prescritto titolo abilitativo è legittimo, anche qualora il proprietario o il locatario abbiano successivamente presentato istanze di accertamento di conformità, in quanto tali istanze non incidono sulla legittimità del provvedimento sanzionatorio già adottato. L'intervento edilizio deve essere valutato nel suo complesso, senza possibilità di atomizzazione, e qualora comporti modifiche non irrilevanti di volumi, superfici, sagoma e prospetto, nonché un cambio di destinazione d'uso, deve essere qualificato come "nuova opera" necessitante di apposito permesso di costruire, oltre che di autorizzazione paesaggistica ove l'immobile ricada in area tutelata.