Il mancato accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione, previa notifica all'interessato, costituisce titolo per l'immissione nel possesso e la trascrizione nei registri immobiliari dell'acquisizione gratuita dell'immobile al patrimonio comunale, ai sensi dell'art. 31, comma 4, del d.P.R. n. 380/2001. L'accertamento dell'inottemperanza può essere contenuto nell'atto stesso di acquisizione, senza necessità di un autonomo provvedimento di accertamento da notificare previamente. La semplice esistenza di un vincolo paesaggistico sull'area, a prescindere dalla assoggettabilità a DIA o licenza edilizia, comporta l'applicabilità dell'art. 32 del d.P.R. n. 380/2001, che dispone la demolizione delle opere abusive. La sanzione pecuniaria di cui all'art. 31, comma 4-bis, del d.P.R. n. 380/2001 è sempre irrogata nella misura massima in caso di abusi realizzati su aree sottoposte a vincolo paesaggistico, a prescindere dalla mera difformità dal titolo edilizio.