La massima giuridica che si può trarre dalla sentenza è la seguente: La destinazione di un'area a parcheggio pubblico prevista in uno strumento urbanistico generale (come il Piano Quadro) non può essere unilateralmente modificata dal Comune attraverso una successiva delibera consiliare, senza il previo coinvolgimento dell'autorità regionale che aveva approvato il piano con specifiche prescrizioni. Ciò in quanto la modifica di una previsione urbanistica già approvata dalla Regione, senza il suo preventivo assenso, integra una violazione del procedimento legale di formazione e approvazione dello strumento urbanistico generale, che comporta l'illegittimità degli atti successivi, come il permesso di costruire rilasciato in difformità dalla destinazione originaria dell'area. La destinazione di un'area a parcheggio pubblico, prevista in uno strumento urbanistico generale approvato dalla Regione, non può essere unilateralmente modificata dal Comune attraverso una successiva delibera consiliare, in assenza di un nuovo procedimento di formazione e approvazione dello strumento urbanistico che coinvolga l'autorità regionale, pena l'illegittimità degli atti successivi, come il permesso di costruire rilasciato in difformità dalla destinazione originaria dell'area.