Il titolare di una concessione demaniale per una struttura balneare stagionale non può mantenere la struttura oltre il periodo autorizzato senza aver preventivamente ottenuto il necessario titolo edilizio e l'autorizzazione paesaggistica, pena la carenza di legittimazione alla permanenza della struttura stessa. L'amministrazione comunale, pertanto, è legittimata a negare il mantenimento annuale della struttura balneare in assenza dei predetti titoli, essendo tenuta a verificare la conformità edilizia e paesaggistica delle opere realizzate in area demaniale. Il mancato smontaggio della struttura nei termini previsti dal permesso di costruire rilasciato come stagionale integra una violazione che non può essere sanata dalla mera presentazione di un'istanza di mantenimento annuale, in assenza dei necessari titoli abilitativi. Il principio di diritto che emerge dalla sentenza è che l'occupazione di suolo demaniale per finalità turistico-ricreative è subordinata al rispetto della normativa urbanistica ed edilizia, nonché alla preventiva acquisizione delle prescritte autorizzazioni, a tutela dell'interesse pubblico alla corretta gestione e utilizzazione del demanio costiero.