Il rilascio di una concessione edilizia in sanatoria da parte del Comune è legittimo solo se l'intervento edilizio realizzato risulta conforme alla normativa urbanistica vigente e non in contrasto con le prescrizioni del piano regolatore generale. L'amministrazione comunale, nel valutare la domanda di sanatoria, è tenuta a verificare attentamente la sussistenza di tutti i presupposti di legge, motivando adeguatamente il provvedimento finale. In particolare, la concessione in sanatoria non può essere rilasciata qualora l'opera abusiva risulti in contrasto con le norme tecniche di attuazione del piano regolatore, con le disposizioni del codice civile in materia di distanze tra costruzioni, nonché con le prescrizioni di leggi speciali in materia edilizia e urbanistica. L'accertamento dell'illegittimità della concessione edilizia in sanatoria comporta l'annullamento del provvedimento, con effetti diretti e derivati, in quanto l'amministrazione non può sanare interventi edilizi che violano norme imperative poste a tutela di interessi pubblici prevalenti.