L'ordinanza di demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo o in totale difformità dallo stesso è un provvedimento vincolato e rigidamente ancorato al ricorrere dei relativi presupposti di fatto e di diritto, che non richiede una specifica motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse che impongono il ripristino della legalità violata, neppure nell'ipotesi in cui l'ingiunzione di demolizione intervenga a distanza di tempo dalla realizzazione dell'abuso, il titolare attuale non sia responsabile dell'abuso e il trasferimento non denoti intenti elusivi dell'onere di ripristino. La presentazione di una domanda in sanatoria sospende l'efficacia dell'ordinanza di demolizione, ma tale inefficacia opera in termini di mera sospensione, sicché in caso di rigetto dell'istanza di sanatoria l'ordine di demolizione riacquista la sua efficacia, senza che l'Amministrazione debba riadottare una nuova ordinanza di demolizione. L'art. 34, comma 2-ter, del D.P.R. n. 380/2001, che prevede la tolleranza del 2% delle misure previste nel titolo abilitativo, si riferisce esclusivamente alle singole unità abitative e non all'intero edificio nel suo complesso, sicché opere realizzate in aderenza all'immobile e con autonomia strutturale rispetto allo stesso non rientrano in tale previsione normativa.