Consiglio di Stato sentenza n. 7442 del 2010

ECLI:IT:CDS:2010:7442SENT

Massima

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Il termine di diffida previsto dall'art. 44, comma 1-bis, della legge regionale Abruzzo n. 11/1999 ha natura meramente ordinatoria e funzione di radicare il momento a decorrere dal quale il Comune è tenuto a provvedere entro il termine perentorio di un anno, previsto dal successivo comma 1-quinquies, sulla richiesta di riqualificazione urbanistica di aree per le quali sono scaduti i relativi vincoli. Pertanto, il silenzio serbato dall'Amministrazione rispetto alla diffida non può essere qualificato come illegittimo se non è ancora decorso il termine annuale per provvedere sull'istanza. La decadenza dei vincoli urbanistici che comportano l'inedificabilità assoluta ovvero che privano il diritto di proprietà del suo sostanziale valore economico, determinata dall'inutile decorso del termine quinquennale di cui all'art. 2, comma 1, della legge n. 1187/1968, obbliga il Comune a procedere alla nuova pianificazione dell'area rimasta priva di disciplina urbanistica, obbligo che può essere assolto sia mediante una variante specifica che una variante generale al piano regolatore generale, essendo questi gli unici strumenti che consentono all'amministrazione comunale di verificare la persistente compatibilità delle destinazioni già impresse ad aree situate nelle zone più diverse del territorio comunale rispetto ai principi informatori della vigente disciplina del piano regolatore ed alle nuove esigenze di pubblico interesse.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL CONSIGLIO DI STATO
IN SEDE GIURISDIZIONALE
SEZIONE QUARTA
HA PRONUNCIATO LA PRESENTE
DECISIONE
Sul ricorso numero di registro generale 1283 del 2010, proposto dal Comune di L'Aquila, rappresentato e difeso dall'avv. Pa.Gi., con domicilio eletto presso Al.Pe. in Roma;
contro
Ed. srl, rappresentata e difesa dall'avv. Ro.Lu., con domicilio eletto presso Scar Soc. Li. Service Roma 2009 in Roma;
per la riforma
della sentenza del T.A.R. ABRUZZO - L'AQUILA: SEZIONE I n. 00557/2009, resa tra le parti, concernente SILENZIO SU ISTANZA RIQUALIFICAZIONE SUOLI.
Visto il ricorso in appello con i relativi allegati;
Visto l'atto di costituzione in giudizio e memoria di Ed. srl;
Visti tutti gli atti della causa;
Relatore nella camera di consiglio del giorno 27 luglio 2010 il Cons. ((omissis)), nessuno essendo comparso per le parti;
Ritenuto in fatto e considerato in diritto qu…

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