Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso il diniego di sanatoria e l'ordine di demolizione di opere edilizie realizzate in zona agricola, ha affermato il seguente principio di diritto: La realizzazione di una nuova unità abitativa, ai sensi dell'art. 5 della L.R. Veneto n. 24/1985, in un fondo rustico già dotato di una casa di abitazione preesistente, non comporta l'esaurimento della capacità edificatoria prevista dall'art. 44, comma 5, della L.R. Veneto n. 11/2004, consentendo pertanto l'accoglimento dell'istanza di sanatoria, in assenza di ulteriori ragioni ostative. Ciò in quanto la nuova abitazione, dotata di separato accatastamento, certificato di agibilità e numero civico, costituisce un'autonoma unità immobiliare rispetto a quella preesistente, ancorché confinante. La mancata apposizione del vincolo decennale previsto dalla normativa regionale non è idonea a sovvertire tale qualificazione, trattandosi di una mera irregolarità, essendo comunque soddisfatte le finalità perseguite dalla relativa disciplina. Inoltre, l'ordine di demolizione è illegittimo per la parte relativa ad un annesso rustico preesistente al 1° settembre 1967, non necessitando in tal caso di titolo edilizio, mentre è legittimo per la demolizione di opere realizzate senza alcun titolo abilitativo.