Il provvedimento di diniego del permesso di costruire non si forma per silenzio-assenso quando, a seguito della comunicazione dei motivi ostativi all'accoglimento dell'istanza ai sensi dell'art. 10-bis della legge n. 241/1990, il termine per la conclusione del procedimento viene interrotto e riprende a decorrere per intero dalla presentazione delle osservazioni della parte istante. L'intervento di demolizione e ricostruzione con mantenimento della volumetria e delle destinazioni funzionali preesistenti non può essere qualificato come manutenzione straordinaria, in quanto comporta la realizzazione di un nuovo organismo edilizio, e deve pertanto essere assoggettato al regime autorizzatorio previsto per gli interventi di ristrutturazione edilizia. La motivazione del provvedimento finale di diniego del permesso di costruire è adeguata quando, pur senza confutare analiticamente ogni singola argomentazione svolta dalla parte istante, rende percepibile nella sostanza le ragioni del mancato accoglimento dell'istanza.