Il parere negativo della Soprintendenza in materia di compatibilità paesaggistica di un immobile non determina automaticamente l'obbligo di demolizione, dovendo essere valutata la sussistenza di un interesse pubblico prevalente che giustifichi l'intervento edilizio in deroga alle prescrizioni paesaggistiche. L'amministrazione è tenuta a ponderare attentamente tutti gli interessi pubblici e privati coinvolti, verificando se l'intervento, pur in contrasto con le norme paesaggistiche, possa essere comunque autorizzato in ragione di un prevalente interesse pubblico, come ad esempio la tutela di esigenze di carattere sociale, economico o culturale. Solo in assenza di un siffatto interesse pubblico prevalente, l'amministrazione è legittimata a disporre la demolizione dell'opera realizzata in violazione delle prescrizioni paesaggistiche. Pertanto, il parere negativo della Soprintendenza non determina automaticamente l'obbligo di demolizione, ma impone all'amministrazione di effettuare una ponderazione comparativa di tutti gli interessi pubblici e privati coinvolti, al fine di verificare se sussista un prevalente interesse pubblico che giustifichi l'intervento edilizio in deroga alle norme paesaggistiche. Solo in assenza di tale prevalente interesse pubblico, l'amministrazione potrà legittimamente disporre la demolizione dell'opera.