Il proprietario di un immobile ha diritto di ottenere dall'amministrazione comunale l'esercizio dei poteri di vigilanza e controllo sull'attività edilizia svolta dal proprietario confinante, al fine di accertare l'eventuale irregolarità degli interventi edilizi realizzati. L'amministrazione è tenuta a concludere il procedimento di verifica e controllo avviato su istanza del proprietario, adottando un provvedimento espresso e motivato che definisca il quadro giuridico entro il quale le parti possano determinarsi. Qualora l'amministrazione rimanga inerte, il proprietario istante può chiedere al giudice amministrativo di ordinare all'amministrazione di provvedere, con eventuale nomina di un commissario ad acta in caso di ulteriore inerzia. L'adozione del provvedimento finale da parte dell'amministrazione, anche se successiva all'istanza di nomina del commissario ad acta, determina la cessazione della materia del contendere, non sussistendo più i presupposti per la nomina del commissario.