Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'ordine di demolizione di un manufatto edilizio abusivo costituisce un atto dovuto per l'amministrazione comunale, in quanto l'interesse pubblico al ripristino della legalità urbanistica ed edilizia prevale sul presunto affidamento del privato sulla conservazione di una situazione di fatto contra ius, anche quando l'abuso sia stato commesso in epoca risalente. L'onere di provare l'epoca di realizzazione dell'opera abusiva, al fine di ottenere la sanatoria, grava sul privato e non sull'amministrazione, la quale ha il potere-dovere di sanzionare l'abuso edilizio ove non sia fornita tale prova. L'ordine di demolizione non necessita di una specifica motivazione in ordine all'interesse pubblico, essendo questo in re ipsa, salvo il caso di un incolpevole affidamento del privato sulla liceità dell'opera, che comporti un onere motivazionale rafforzato. La possibilità di applicare la sanzione pecuniaria in alternativa alla demolizione è subordinata all'accertamento, in sede esecutiva, dell'impossibilità di ripristino dello stato dei luoghi.