Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza può essere così formulato: L'ordinanza di demolizione di opere edilizie abusive è illegittima se emessa senza che l'amministrazione comunale si sia previamente pronunciata sulla domanda di concessione in sanatoria presentata dal proprietario, in applicazione del principio di economicità e coerenza dell'azione amministrativa, che impone di astenersi dall'adottare provvedimenti sanzionatori prima di aver definito il procedimento di condono edilizio. Pertanto, in presenza di una domanda di sanatoria pendente, l'amministrazione deve astenersi dall'emettere l'ordine di demolizione, il quale potrebbe risultare inutile qualora la domanda di condono venga accolta. Soltanto in caso di successivo diniego della sanatoria, l'amministrazione potrà adottare una nuova ingiunzione di demolizione, eventualmente limitata alla sola parte non sanata.