Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Napoli sentenza n. 3538 del 2017

ECLI:IT:TARNA:2017:3538SENT

Massima

Generata da Simpliciter
Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso il diniego di permesso di costruire, afferma che la necessità di preventiva presentazione di un piano attuativo, quale piano particolareggiato o convenzione di lottizzazione, si impone non solo per asservire per la prima volta all'edificazione aree non ancora urbanizzate, ma anche per garantire un armonico raccordo con il preesistente aggregato abitativo e potenziare le opere di urbanizzazione già esistenti, anche laddove ricorra l'ipotesi di lotto intercluso o di altre situazioni analoghe di pregressa completa urbanizzazione, qualora sussista una specifica previsione della strumentazione urbanistica che imponga tale onere prima di avviare l'attività edilizia. Pertanto, il diniego di permesso di costruire è legittimo qualora l'intervento edilizio interessi un'area ricadente in zona omogenea C del vigente piano regolatore generale per la quale l'art. 2 delle norme tecniche di attuazione richieda l'approvazione di un piano particolareggiato esecutivo e/o lottizzazione convenzionata, essendo tale prescrizione confermata anche da una delibera comunale che ha definito criteri ed indirizzi per la corretta applicazione del piano regolatore, senza che assuma rilievo la totale o parziale urbanizzazione dell'area, né la compatibilità del progetto edilizio con i parametri urbanistici ed edilizi, né eventuali precedenti concessioni rilasciate in assenza del piano attuativo, atteso che l'eccesso di potere per disparità di trattamento non è configurabile quando il termine di raffronto consista in precedenti atti non conformi a legge.

Sentenza completa

Pubblicato il 03/07/2017

N. 03538/2017 REG.PROV.COLL.

N. 00588/2012 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 588 del 2012, proposto da:
LUIGI MARRONE e FORTUNA MARRONE, rappresentati e difesi dall’Avv. ((omissis)), con il quale sono elettivamente domiciliati in Napoli alla ((omissis)) n. 15;

contro

COMUNE DI MELITO DI NAPOLI, rappresentato e difeso dall’Avv. ((omissis)), presso il quale è elettivamente domiciliato in Napoli alla Piazza della Repubblica n. 2;

per l'annullamento

a) della nota dirigenziale del Comune di Melito di Napoli prot. n. 22519 del 14 novembre 2011, con la quale è stata respinta la richiesta di permesso di costruire n. 20/2011 presentata dai ricorrenti per la realizzazione…

Questo contenuto è riservato agli utenti registrati
Sentenze simili
Ricerca rapida tra milioni di sentenze
Trova facilmente ciò che stai cercando in pochi istanti. La nostra vasta banca dati è costantemente aggiornata e ti consente di effettuare ricerche veloci e precise.
Trova il riferimento esatto della sentenza
Addio a filtri di ricerca complicati e interfacce difficili da navigare. Utilizza una singola barra di ricerca per trovare precisamente ciò che ti serve all'interno delle sentenze.
Prova il potente motore semantico
La ricerca semantica tiene conto del significato implicito delle parole, del contesto e delle relazioni tra i concetti per fornire risultati più accurati e pertinenti.

Un nuovo modo di esercitare la professione

Offriamo agli avvocati gli strumenti più efficienti e a costi contenuti.