Il provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di un immobile, adottato a seguito dell'accertamento di inottemperanza all'ordine di demolizione, è illegittimo qualora risulti pendente il ricorso giurisdizionale avverso il provvedimento di diniego del permesso di costruire in sanatoria e l'ordine di demolizione, in quanto ciò comporta il travisamento dei fatti da parte dell'amministrazione. L'amministrazione non può procedere all'acquisizione gratuita di un immobile al proprio patrimonio in assenza della definitività dei provvedimenti ripristinatori, essendo necessario attendere la conclusione del giudizio pendente avverso gli stessi. Il principio di diritto è che l'adozione di un provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale, a seguito di accertata inottemperanza all'ordine di demolizione, presuppone la definitività dei provvedimenti ripristinatori, non essendo sufficiente il mero decorso del termine per impugnare gli stessi qualora risulti pendente un giudizio avverso di essi. L'amministrazione non può ignorare la pendenza di un giudizio che mette in discussione la legittimità dei provvedimenti ripristinatori, in quanto ciò comporta un travisamento dei fatti che inficia la legittimità del successivo provvedimento di acquisizione.