Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia, con la presente sentenza, ha stabilito che: 1. Il decorso del tempo dalla realizzazione di opere edilizie abusive non priva l'Amministrazione del potere di adottare l'ordine di demolizione, non configurando alcun legittimo affidamento tutelabile in capo al proprietario. L'ordine di demolizione deve essere adottato per il solo fatto dell'accertamento dell'abuso, senza necessità di una motivazione rafforzata sull'interesse pubblico al ripristino della legalità. 2. Quando un manufatto abusivo ha inglobato una precedente costruzione legittima, non è più possibile distinguere una parte legittima da quella abusiva, sicché l'intera opera deve essere demolita. In tal caso, non trova applicazione la disciplina della parziale difformità dal permesso di costruire di cui all'art. 34 del d.P.R. n. 380/2001. 3. L'omissione del preavviso di rigetto ex art. 10-bis della L. n. 241/1990 non determina l'automatica illegittimità del provvedimento finale, qualora risulti che il suo contenuto non avrebbe potuto essere diverso da quello adottato, in applicazione dell'art. 21-octies della stessa legge. 4. L'Amministrazione non è tenuta a motivare specificamente sulle ragioni di interesse pubblico che giustificano l'acquisizione dell'area di sedime al patrimonio comunale, in caso di inottemperanza all'ordine di demolizione, trattandosi di una sanzione automatica e doverosa prevista dalla legge.