Il decorso del termine quinquennale di validità dell'autorizzazione paesaggistica, senza il completamento delle opere esterne, comporta la decadenza dell'autorizzazione stessa, rendendo necessario ottenere una nuova autorizzazione per la parte non ancora eseguita. I termini previsti nella convenzione per l'inizio e l'ultimazione dei lavori devono essere qualificati come essenziali, sicché il mancato rispetto del termine di ultimazione, senza che sia stata richiesta e concessa una proroga, determina la decadenza dell'autorizzazione unica, con conseguente decadenza anche del procedimento di variante, in quanto accessorio al progetto originario. La decadenza dell'autorizzazione unica per il mancato rispetto dei termini essenziali previsti nella convenzione non comporta la sola decadenza della fideiussione prestata, ma impedisce la prosecuzione dei lavori, in assenza di una nuova autorizzazione.