La delibera assembleare di approvazione del bilancio condominiale, pur non essendo nulla, è annullabile per vizi di annullabilità, come la mancata contabilizzazione di versamenti parziali effettuati dal condomino o l'errata ripartizione delle spese relative alla gestione delle parti e dei servizi comuni. Tuttavia, l'azione di annullamento deve essere proposta entro il termine perentorio di decadenza previsto dall'art. 1137, comma 2, c.c., decorso il quale il condomino non può più contestare la validità della delibera in sede di opposizione al decreto ingiuntivo emesso per il recupero dei contributi condominiali. Infatti, la nullità della delibera assembleare ha carattere residuale e ricorre solo in ipotesi eccezionali, come la mancanza originaria degli elementi costitutivi essenziali, l'impossibilità dell'oggetto in senso materiale o giuridico, il contenuto illecito, ossia contrario a norme imperative, all'ordine pubblico o al buon costume. Pertanto, nel giudizio di opposizione al decreto ingiuntivo, il giudice può sindacare sia la nullità che l'annullabilità della delibera, a condizione che quest'ultima sia dedotta in via d'azione, mediante apposita domanda riconvenzionale di annullamento contenuta nell'atto di citazione, nel termine perentorio previsto dall'art. 1137, comma 2, c.c., e non in via di mera eccezione.