L'ordine di demolizione di un'opera edilizia abusiva può essere legittimamente adottato dall'amministrazione comunale anche a distanza di anni dalla realizzazione dell'abuso, senza che sia necessaria una particolare motivazione in ordine all'attualità dell'interesse pubblico, in quanto gli abusi edilizi hanno natura di illeciti permanenti. L'amministrazione non è tenuta ad accertare e dimostrare l'epoca in cui l'abuso è stato realizzato, essendo sufficiente l'accertamento della permanenza dell'opera abusiva al momento dell'adozione del provvedimento sanzionatorio. Il privato sanzionato con l'ordine di demolizione non può invocare l'applicazione della sola sanzione pecuniaria, in luogo della demolizione, se non fornisce una seria ed idonea dimostrazione del pregiudizio che la demolizione arrecherebbe alla parte conforme dell'edificio, consistente in una menomazione della intera stabilità del manufatto. L'accertamento di tale pregiudizio grava sulla parte privata, che è a conoscenza di come l'opera è stata eseguita e dei danni che potrebbero derivare dalla demolizione, e non sull'amministrazione, la quale è tenuta al solo accertamento dell'abusività dell'opera. Pertanto, l'ordine di demolizione può essere legittimamente adottato anche in assenza di una verifica preventiva da parte dell'amministrazione circa la possibilità di eseguire la demolizione senza pregiudizio per la parte conforme dell'edificio, essendo tale verifica rimessa alla fase esecutiva, su istanza del privato interessato.