Il rilascio del certificato di agibilità non preclude all'amministrazione comunale la possibilità di contestare successivamente la presenza di difformità dell'opera realizzata rispetto al titolo edilizio originariamente rilasciato, in quanto il certificato di agibilità e il permesso di costruire sono collegati a presupposti diversi e non sovrapponibili. L'ordine di demolizione di un'opera abusiva, essendo un provvedimento vincolato e rigidamente ancorato al ricorrere dei relativi presupposti di fatto e di diritto, non richiede una specifica motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse che impongono la rimozione dell'abuso, né la comparazione tra l'interesse pubblico e l'interesse privato al mantenimento dell'immobile, in quanto tali valutazioni sono già state effettuate a monte dal legislatore. Il decorso del tempo non radica alcun affidamento in capo al proprietario dell'abuso, poiché l'inerzia dell'amministrazione nell'adozione degli atti di repressione non è foriera di aspettative giuridicamente qualificate, a differenza di quanto accade nell'ipotesi di autotutela decisoria su titoli edilizi illegittimamente rilasciati. Pertanto, l'ordine di demolizione di un'opera abusiva è adeguatamente motivato dal solo accertamento del carattere abusivo dell'intervento, senza necessità di ulteriori argomentazioni in ordine all'interesse pubblico concreto e attuale alla demolizione.