La realizzazione di opere edilizie in aree soggette a vincolo paesaggistico, archeologico o ambientale, senza il preventivo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, costituisce una variazione essenziale rispetto al titolo edilizio rilasciato e comporta l'obbligo per l'autorità comunale di ordinare la demolizione e il ripristino dei luoghi, anche su segnalazione delle amministrazioni competenti. Ciò in quanto, in tali contesti vincolati, ogni intervento edilizio deve essere previamente sottoposto all'ente preposto alla tutela del vincolo per l'accertamento della compatibilità paesaggistica e il rilascio dell'autorizzazione, senza la quale non è consentito avviare i lavori. Il mancato rispetto di tali prescrizioni normative, volte a salvaguardare i beni di interesse pubblico, determina l'illegittimità delle opere realizzate, a prescindere dalla loro natura precaria o permanente, e l'obbligo di demolizione, non potendo trovare applicazione le deroghe previste per gli interventi di modesta entità, come le strutture aperte su almeno un lato, in assenza dell'autorizzazione paesaggistica.