Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 8649 del 2023

ECLI:IT:TARLAZ:2023:8649SENT

Massima

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La realizzazione di una struttura in alluminio, telo e vetro chiusa sia in copertura che lateralmente, che inglobi all'immobile preesistente una superficie di somministrazione di circa 70 mq., costituisce un intervento di ristrutturazione edilizia ai sensi dell'art. 3, comma 1, lett. d), d.P.R. n. 380/2001, che necessita di un idoneo titolo abilitativo, non potendo essere qualificato come attività edilizia libera. Ciò in quanto, anche in assenza di elementi costruttivi fissi, la delimitazione stabile di uno spazio chiuso destinato all'attività commerciale integra un ampliamento della superficie originaria, determinando una trasformazione dell'organismo edilizio preesistente. Il mancato rilascio del necessario titolo abilitativo legittima l'amministrazione a esercitare i poteri inibitori e ripristinatori, senza che ostino i termini decadenziali previsti per l'esercizio del potere inibitorio in caso di SCIA, non applicabili quando l'intervento non rientri tra quelli eseguibili mediante tale titolo. L'ordine di demolizione può essere legittimamente notificato al solo responsabile dell'abuso, senza che assuma rilievo l'omessa notifica al proprietario non responsabile.

Sentenza completa

Pubblicato il 22/05/2023

N. 08649/2023 REG.PROV.COLL.

N. 05642/2023 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Seconda Bis)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 5642 del 2023, integrato da motivi aggiunti, proposto da

Punto Mare
” S.r.l., in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentata e difesa dagli avvocati ((omissis)), ((omissis)) e ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Roma Capitale, in persona del Sindaco
pro tempore
, rappresentata e difesa dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per l'annullamento

previa sospensiva in via cautelare

Per quanto riguarda il ricorso introduttivo:

della d…

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