Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive è un provvedimento dovuto e dal contenuto rigidamente vincolato, che presuppone un mero accertamento tecnico sulla consistenza delle opere realizzate e sul loro carattere non assentito, senza che sia necessaria la previa comunicazione di avvio del procedimento ai sensi dell'art. 7 della legge n. 241/1990. Anche laddove tale comunicazione dovesse ritenersi dovuta, la sua omissione sarebbe una mera irregolarità non invalidante, in applicazione dell'art. 21-octies della legge n. 241/1990, in quanto non risultano ragioni che avrebbero potuto condurre il procedimento ad una diversa conclusione. L'ordine di demolizione è pertanto legittimo anche in assenza della comunicazione di avvio del procedimento, in quanto atto dovuto e vincolato, che si fonda sull'accertamento tecnico dell'abusività delle opere realizzate, senza necessità di ulteriori valutazioni discrezionali. La presentazione di una domanda di accertamento di conformità ai sensi dell'art. 36 del d.p.r. n. 380/2001 non incide sulla legittimità del provvedimento demolitorio, ma ne sospende solo temporaneamente gli effetti fino alla definizione del relativo procedimento, con la conseguenza che, in caso di rigetto espresso o tacito dell'istanza di sanatoria, l'ordine di demolizione riacquista efficacia.