Il condominio non è responsabile per i danni causati da un impianto fognario condominiale che serve anche altre unità immobiliari non facenti parte dello stesso condominio, in quanto la responsabilità per la custodia e manutenzione di tale impianto grava sull'intero supercondominio, comprendente tutti i condomini allacciati all'impianto, e non sul singolo condominio convenuto in giudizio. La disciplina condominiale, infatti, si applica non solo all'edificio composto da più unità immobiliari, ma anche ai plessi con più edifici e ai veri e propri supercondomini, laddove la struttura dei fabbricati imponga l'uso in comune di alcune delle parti elencate nell'art. 1117 c.c., come gli impianti fognari. Pertanto, ove i danni subiti da un terzo siano connessi ad un tratto dell'impianto fognario posto ad esclusivo servizio di uno dei condomini, la relativa responsabilità è addebitabile esclusivamente a quest'ultimo e non all'intero supercondominio, non potendosi estendere agli altri condomini gli obblighi di custodia e manutenzione gravanti sull'amministratore e sull'assemblea del singolo edificio.