La presentazione di una denuncia di inizio attività (d.i.a.) o segnalazione certificata di inizio attività (s.c.i.a.) non legittima automaticamente la realizzazione di opere edilizie in difformità dal progetto approvato o in assenza di titolo abilitativo. Anche in presenza di una d.i.a. o s.c.i.a. precedentemente presentata, qualora le opere realizzate risultino difformi o in assenza di titolo, l'amministrazione è legittimata a ordinare la sospensione dei lavori e la successiva demolizione. L'interessato, in tal caso, non può pretendere di sanare a posteriori la propria posizione attraverso la presentazione di una nuova d.i.a. o s.c.i.a., ma deve attivare un procedimento di accertamento di conformità al fine di conseguire una eventuale sanatoria, ove possibile. Il principio di diritto affermato dalla sentenza è che la presentazione di una d.i.a. o s.c.i.a. non costituisce di per sé un titolo abilitativo sufficiente a legittimare la realizzazione di opere edilizie difformi o in assenza di titolo, essendo necessario che le opere realizzate siano conformi al progetto approvato. Pertanto, l'amministrazione è legittimata a ordinare la sospensione e la successiva demolizione di opere edilizie realizzate in difformità o in assenza di titolo, anche in presenza di una precedente d.i.a. o s.c.i.a., salvo che l'interessato attivi un procedimento di accertamento di conformità per conseguire una eventuale sanatoria.