La mancata notifica dell'ordinanza di demolizione di opere edilizie abusive a tutti i comproprietari dell'immobile preclude l'emanazione del successivo provvedimento di acquisizione gratuita del bene al patrimonio comunale, in quanto tale provvedimento ablatorio, a contenuto sanzionatorio, deve essere notificato a tutti i titolari del diritto di proprietà sul bene oggetto di acquisizione. L'accertamento dell'inottemperanza all'ingiunzione di demolizione, che costituisce il presupposto per l'acquisizione, deve essere formalizzato in un provvedimento amministrativo espresso, previa notifica all'interessato, e non può ritenersi integrato dal mero verbale di constatazione redatto dagli organi di vigilanza, il quale ha solo valore endoprocedimentale. Pertanto, in assenza di un formale provvedimento di accertamento dell'inottemperanza notificato al diretto interessato, l'acquisizione al patrimonio comunale non si perfeziona e la proprietà non può ritenersi trasferita all'ente locale, con conseguente illegittimità della relativa trascrizione nei registri immobiliari.