La normativa urbanistica comunale, nel disciplinare le zone agricole, può prevedere requisiti minimi di superficie fondiaria per l'edificazione di nuovi fabbricati a servizio dell'attività agricola, senza che sia consentito il mero accorpamento di terreni aventi diversa destinazione urbanistica al fine di raggiungere tali superfici minime. Il rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici in ordine alle superfici minime dei lotti costituisce un limite inderogabile, non superabile attraverso atti negoziali tra privati, in quanto finalizzato a garantire un corretto sviluppo della densità edilizia e del paesaggio agrario. Pertanto, il diniego di un permesso di costruire per la realizzazione di una casa colonica è legittimo qualora il lotto di terreno su cui si intende edificare non raggiunga la superficie minima richiesta dalla normativa urbanistica comunale per la specifica zona agricola, non essendo possibile accorpare a tal fine terreni aventi diversa destinazione d'uso.