L'annullamento in autotutela di una concessione edilizia già rilasciata richiede il previo parere della competente Commissione edilizia, salvo il caso in cui l'Amministrazione non debba compiere alcuna valutazione di ordine tecnico, nonché una puntuale e congrua motivazione in ordine alle specifiche ragioni di pubblico interesse che giustificano il sacrificio dell'interesse del privato, il quale ha già impiegato mezzi e risorse economiche nell'esercizio dei diritti o dei poteri scaturenti dal provvedimento concessorio ormai perfezionatosi e ha fatto affidamento sulla sua validità. L'Amministrazione deve, pertanto, effettuare una adeguata ponderazione di tutti gli interessi implicati, comparando l'interesse pubblico al ripristino della situazione pregressa con l'interesse del privato al mantenimento della posizione di vantaggio ormai acquisita, al fine di evitare che l'autotutela si risolva in un ingiustificato pregiudizio economico per la Pubblica Amministrazione senza un'effettiva soddisfazione dell'interesse pubblico. In mancanza di tali presupposti, il provvedimento di annullamento in autotutela della concessione edilizia è illegittimo.