Il potere di vigilanza e controllo dell'amministrazione comunale sulle attività urbanistico-edilizie del territorio, ivi comprese quelle riguardanti immobili sottoposti a vincolo storico-artistico, comporta che l'ordine di demolizione di opere abusive sia un atto dovuto, sufficientemente motivato con il mero accertamento dell'abuso, senza necessità di una particolare motivazione in ordine all'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso stesso, che è in re ipsa, consistendo nel ripristino dell'assetto urbanistico violato. L'istanza di accertamento di conformità ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. n. 380/2001, presentata successivamente all'emanazione della sanzione demolitoria, non determina l'effetto sospensivo del procedimento sanzionatorio, previsto espressamente dal legislatore solo in caso di presentazione della domanda di sanatoria edilizia straordinaria (cd. condono). Inoltre, il cd. "terzo condono" edilizio di cui alla legge n. 326/2003 ha un ambito applicativo più ristretto rispetto ai precedenti condoni, essendo inapplicabile in territori vincolati e per abusi di così considerevole rilevanza, come nel caso di un manufatto di notevoli dimensioni realizzato in assenza di titolo abilitativo su un'area protetta dal punto di vista paesistico.