La domanda di condono edilizio presentata ai sensi della legge n. 47/1985 impedisce all'amministrazione comunale di adottare provvedimenti sanzionatori, quali l'ordine di demolizione, sulle opere oggetto della richiesta di sanatoria, fino alla conclusione del relativo procedimento. L'adozione di un provvedimento di demolizione in pendenza della domanda di condono costituisce violazione degli artt. 38 e 44 della legge n. 47/1985 e determina l'illegittimità dell'atto per eccesso di potere da parte dell'amministrazione, la quale è tenuta a pronunciarsi sull'istanza di condono prima di esercitare i propri poteri di vigilanza e ripristino della legalità edilizia. Il principio di diritto affermato dalla sentenza mira a tutelare l'affidamento del privato che abbia presentato una domanda di condono edilizio, impedendo all'amministrazione di adottare provvedimenti sanzionatori in pendenza del relativo procedimento, al fine di garantire la certezza dei rapporti giuridici e l'effettività della sanatoria edilizia prevista dalla legge. L'amministrazione, pertanto, è tenuta a valutare la domanda di condono prima di poter esercitare i propri poteri repressivi, essendo preclusa l'adozione di provvedimenti demolitivi o ripristinatori in pendenza del procedimento di sanatoria. Solo all'esito del procedimento di condono, ove la domanda non venga accolta, l'amministrazione potrà legittimamente esercitare i propri poteri di vigilanza e di ripristino della legalità edilizia.