Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza può essere così sintetizzato: La demolizione di opere edilizie abusive costituisce un provvedimento doveroso e vincolato per l'amministrazione comunale, che non può essere paralizzato dalla semplice presentazione di una domanda di condono edilizio, essendo necessario che il condono sia effettivamente concesso. Pertanto, l'ordine di demolizione rimane efficace fino a quando non intervenga la definizione positiva della procedura di condono, con il conseguente venir meno dell'abusività dell'opera. Qualora, nelle more del giudizio, il proprietario provveda spontaneamente alla demolizione del manufatto abusivo, il ricorso deve essere dichiarato improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse, in quanto l'oggetto della controversia è venuto meno. In tali ipotesi, le spese del giudizio possono essere compensate tra le parti, in considerazione della particolare situazione determinatasi.