Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: Gli interventi edilizi di demolizione e ricostruzione di un manufatto possono essere qualificati come "ristrutturazione edilizia" solo se rispettano la volumetria del precedente edificio, anche in assenza del requisito del rispetto della sagoma preesistente. In mancanza di tali requisiti, l'intervento deve essere qualificato come "sostituzione edilizia", configurando una nuova edificazione realizzata senza il necessario titolo abilitativo. In tal caso, l'Amministrazione può legittimamente ordinare la demolizione dell'intero manufatto e applicare la relativa sanzione pecuniaria, senza che rilevi la possibilità di sanare parzialmente l'intervento o la mancata contestualità tra la demolizione/ricostruzione e l'incremento volumetrico. La motivazione della sanzione pecuniaria nel massimo edittale è adeguata laddove l'Amministrazione ne evidenzi la consistenza dell'abuso in termini di superficie e volume del fabbricato realizzato senza titolo.