Tribunale Amministrativo Regionale Sicilia - Palermo sentenza n. 429 del 2017

ECLI:IT:TARPA:2017:429SENT

Massima

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Il diniego di accertamento di conformità urbanistica di opere edilizie realizzate senza titolo abilitativo è legittimo qualora l'immobile, nella sua attuale consistenza, non rispetti gli indici e i parametri urbanistici previsti per la zona di destinazione, in particolare in ordine all'altezza massima e al volume consentiti. L'ordinanza di demolizione conseguente al diniego di sanatoria è pertanto legittima, non potendo trovare applicazione l'istituto dell'accertamento di conformità ex art. 36 d.p.r. n. 380/2001 quando le opere realizzate in assenza di titolo edilizio eccedano i limiti dimensionali e volumetrici stabiliti dagli strumenti urbanistici per la specifica zona di destinazione. Il mancato rispetto dei parametri urbanistici, come l'altezza massima consentita, comporta l'infondatezza della richiesta di accertamento di conformità e la legittimità dell'ordine di demolizione, non potendo trovare applicazione l'istituto della sanatoria edilizia in tali ipotesi.

Sentenza completa

Pubblicato il 10/02/2017

N. 00429/2017 REG.PROV.COLL.

N. 00534/2016 REG.RIC.

N. 03342/2015 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

Sui ricorsi riuniti:
l) numero di registro generale 3342 del 2015, proposto da ((omissis)), rappresentato e difeso dagli avv.ti ((omissis)) (C.F.: SRCPTR62C18L112J) e ((omissis)) (C.F.: NRAFRZ80P12G273Z) ed elettivamente domiciliato presso lo studio dell’avv. ((omissis)), sito in Palermo, c.so ((omissis)), n. 196;

contro

il Comune di Termini Imerese, in persona del Sindaco pro tempore, non costituito in giudizio;

2) numero di registro generale 534 del 2016, proposto da ((omissis)), rappresentato e difeso dagli avv.ti ((omissis)) (C.F.: SRCPTR62C18L112J) e ((omissis)) (C.F.: NRAFRZ80P12G273Z) ed elettivamente…

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