L'Amministrazione comunale è tenuta a disporre la demolizione di opere edilizie realizzate in assenza del prescritto titolo abilitativo, senza dover preventivamente valutare la loro sanabilità, in quanto il rilascio del permesso di costruire in sanatoria consegue necessariamente ad un'istanza dell'interessato. Inoltre, ai fini della valutazione della legittimità di un ordine di demolizione di un manufatto abusivo, non è configurabile il vizio di disparità di trattamento, atteso che gli atti sanzionatori in materia edilizia hanno carattere vincolato e non discrezionale. Infine, i provvedimenti repressivi degli abusi edilizi, non devono essere preceduti dalla comunicazione dell'avvio del procedimento, in quanto trattasi di provvedimenti tipizzati e vincolati, che presuppongono un mero accertamento tecnico sulla consistenza delle opere realizzate e sul carattere non assentito delle medesime.