Consiglio di Stato sentenza n. 3073 del 2016

ECLI:IT:CDS:2016:3073SENT

Massima

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Il provvedimento di sospensione di una lottizzazione abusiva, adottato dal Sindaco ai sensi dell'art. 18 della L. n. 47/1985 (oggi art. 30 del D.P.R. n. 380/2001), ha natura cautelare e non richiede la previa comunicazione di avvio del procedimento di cui all'art. 7 della L. n. 241/1990, in quanto le esigenze di celerità e di immediata interruzione delle opere in corso giustificano l'omissione di tale adempimento. La competenza all'adozione del provvedimento di sospensione spetta al Sindaco, in base alla disciplina vigente all'epoca dei fatti, e non al dirigente della ripartizione competente, in quanto l'art. 18, comma 7, della L. n. 47/1985 attribuiva espressamente tale potere al Sindaco. La lottizzazione abusiva può configurarsi non solo attraverso la realizzazione di opere edilizie (lottizzazione materiale), ma anche mediante il frazionamento e la vendita di terreni (lottizzazione cartolare o formale), qualora gli elementi indiziari, come le ridotte dimensioni dei lotti in rapporto alla destinazione agricola del terreno, denuncino in modo non equivoco la finalità edificatoria. In tal caso, l'amministrazione comunale è legittimata ad adottare il provvedimento di sospensione e, decorsi 90 giorni senza che il proprietario abbia dimostrato la legittimità del suo agire, l'acquisizione del suolo al patrimonio comunale.

Sentenza completa

N. 03161/2011
REG.RIC.

N. 03073/2016REG.PROV.COLL.

N. 03161/2011 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Quarta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 3161 del 2011, proposto da:
((omissis)), rappresentato e difeso dall'avv. ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Roma, Via Paraguay 3/5;

contro

Comune di Lamezia Terme, rappresentato e difeso dall'avv. ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Roma, Via C. Poma, 2;

per la riforma

della sentenza del T.A.R. CALABRIA - CATANZARO :SEZIONE I n. 00264/2010, resa tra le parti, concernente sospensione di lottizzazione abusiva

Visti il ricorso in appello e i relativi allegati;

Visto l'atto di costituzione in giudizio di Comune di Lamezia Terme;

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