Il provvedimento amministrativo di annullamento di un titolo edilizio in autotutela deve essere adeguatamente motivato in ordine all'esistenza di un interesse pubblico specifico e concreto che giustifichi il ricorso all'autotutela, valutando altresì la prevalenza di tale interesse rispetto a quelli della parte privata ormai consolidatisi per l'avvenuta realizzazione degli interventi autorizzati. L'annullamento di un permesso di costruire in sanatoria non può essere disposto sulla base di meri rilievi formali o di aspetti già valutati in sede di rilascio del titolo, in assenza di una concreta e attuale offensività dell'immobile rispetto agli equilibri edilizio-urbanistici della zona, tenuto conto della particolare logica cui risponde la disciplina sul condono edilizio, volta al recupero di manufatti già realizzati, pur abusivamente. L'amministrazione, pertanto, è tenuta a motivare adeguatamente l'interesse pubblico concreto e attuale che giustifica l'esercizio del potere di autotutela, comparandolo con gli opposti interessi del privato, in ossequio ai principi di logicità, proporzionalità e ragionevolezza dell'azione amministrativa.