Il provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive è legittimo e dovuto, indipendentemente dalla circostanza che l'attuale proprietario non sia l'autore materiale degli abusi, in quanto l'acquirente succede nella posizione del dante causa in tutti i rapporti giuridici attivi e passivi, ivi compresi quelli che derivano dall'abusiva trasformazione dei suoli. Il cambio di destinazione d'uso tra categorie edilizie funzionalmente autonome, anche in assenza di opere, incide sul carico urbanistico e richiede il previo rilascio del permesso di costruire, oltre all'autorizzazione paesaggistica ove l'immobile ricada in area tutelata. L'ordine di demolizione è un atto vincolato, sufficientemente motivato con l'accertamento dell'abusività delle opere, senza necessità di una specifica valutazione delle ragioni di interesse pubblico o di un confronto con gli interessi privati, non potendosi ammettere alcun affidamento tutelabile alla conservazione di una situazione di fatto abusiva. Il mancato accoglimento della domanda di condono edilizio per la sussistenza di vincoli preclusivi determina l'obbligo di demolire il manufatto abusivo, senza che ciò possa essere contestato con motivi aggiunti privi di connessione con il ricorso principale.