La decadenza della concessione demaniale marittima può essere dichiarata dall'amministrazione competente per l'inadempienza degli obblighi derivanti dalla concessione o imposti da norme di legge o regolamenti, anche in presenza di opere abusive realizzate sul suolo demaniale, a prescindere dalla loro amovibilità o dalla circostanza che siano state edificate prima dell'entrata in vigore della normativa edilizia vigente. Infatti, la realizzazione di manufatti, anche se prefabbricati e amovibili, che comportano una trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio, è subordinata al previo rilascio di idoneo titolo autorizzativo, anche in applicazione della previgente normativa, nonché all'osservanza della disciplina paesaggistica, a tutela del pubblico interesse sotteso alla gestione del demanio marittimo. La decadenza della concessione può quindi essere legittimamente disposta per la violazione di tali obblighi, a prescindere dalla durata della concessione e dalla sua eventuale proroga ex lege.