Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordinanza comunale di acquisizione al patrimonio pubblico di un'area comprendente opere abusive e relativo terreno, afferma che: 1. Non è possibile in questa sede di impugnazione del provvedimento di acquisizione far valere i vizi propri degli atti a monte (dinieghi di sanatorie e ordinanze di demolizione) in quanto definitivi e non più contestabili, essendo stati o non impugnati o impugnati con ricorsi dichiarati perenti. Pertanto, la legittimità originaria dell'edificazione non può essere rimessa in discussione. 2. È fondata la censura relativa all'erronea quantificazione dell'area oggetto di acquisizione, in quanto superiore a dieci volte la complessiva superficie utile abusivamente costruita, in violazione della legge regionale. Di conseguenza, l'area acquisita deve essere limitata alla misura massima consentita di mq 2.031. 3. È infondata la censura relativa alla mancata previsione della restituzione delle somme riscosse a titolo di oblazione per i condoni richiesti, in quanto l'avvenuto pagamento non rende di per sé illegittimo il provvedimento di acquisizione. 4. È inammissibile la censura relativa al mancato rispetto del principio di proporzionalità, in quanto introdotta per la prima volta in sede di memoria finale. In conclusione, il ricorso è accolto limitatamente alla quantificazione dell'area oggetto di acquisizione, mentre è respinto nel resto, con compensazione delle spese di giudizio.