Il silenzio-assenso formatosi sulla domanda di permesso di costruire, ai sensi dell'art. 20, comma 8, del D.P.R. n. 380/2001, determina l'insorgere di un diritto soggettivo in capo al richiedente, il cui diniego successivo da parte dell'amministrazione comunale è illegittimo e deve essere annullato, salvo che non emergano sopravvenuti motivi ostativi all'accoglimento della domanda, debitamente comunicati all'interessato ai sensi dell'art. 10-bis della L. n. 241/1990. L'amministrazione, in tal caso, è tenuta a valutare attentamente la sussistenza di tali motivi, motivando adeguatamente il provvedimento di diniego, nel rispetto del principio di buona fede e dell'affidamento ingenerato nel privato dal silenzio-assenso formatosi. Il ricorso diviene improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse qualora il ricorrente dichiari di non avere più interesse all'annullamento del provvedimento impugnato.