Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'occupazione sine titulo di un bene immobile da parte della pubblica amministrazione, in assenza di un valido provvedimento ablativo, integra un illecito permanente che legittima il proprietario a chiedere la restituzione del bene previa riduzione in pristino, ovvero l'adozione del provvedimento di acquisizione ex art. 42-bis del Testo Unico sull'Espropriazione, con il conseguente obbligo di corrispondere il valore venale del bene aumentato del 10% a titolo di forfetario ristoro del danno patrimoniale e non patrimoniale, nonché il risarcimento del danno da occupazione sine titulo, pari al 5% annuo del valore del bene a decorrere dalla data di immissione in possesso, detratte le somme già corrisposte a titolo di indennità. L'inottemperanza alla sentenza che accerta l'illegittimità dell'occupazione comporta la nomina di un commissario ad acta per l'adozione del provvedimento di acquisizione o la restituzione del bene, con condanna dell'amministrazione inadempiente al pagamento delle spese processuali.