Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'annullamento in autotutela di permessi di costruire e l'ordine di demolizione delle opere realizzate, afferma che: 1. L'annullamento in autotutela di titoli edilizi è ammissibile solo in presenza di un interesse pubblico prevalente, che deve essere adeguatamente motivato dall'amministrazione, tenendo conto del tempo trascorso dal rilascio dei permessi e del legittimo affidamento del privato. 2. L'amministrazione deve valutare la possibilità di rimuovere i vizi contestati, anziché disporre direttamente la demolizione delle opere, salvo che ciò non risulti possibile o comunque non adeguato a tutelare l'interesse pubblico. 3. Il ricorso è dichiarato inammissibile in quanto proposto da un soggetto privo di legittimazione, non essendo il titolare della posizione giuridica fatta valere, ma solo un mandatario senza il potere di stare in giudizio per conto dei proprietari. 4. Il principio di diritto affermato è che l'annullamento in autotutela di titoli edilizi deve essere adeguatamente motivato, valutando il tempo trascorso, il legittimo affidamento del privato e la possibilità di rimediare ai vizi riscontrati, senza ricorrere necessariamente alla demolizione, salvo che ciò non risulti indispensabile per la tutela dell'interesse pubblico. La legittimazione a impugnare tali provvedimenti spetta esclusivamente ai titolari della posizione giuridica lesa.