Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: La presentazione di una segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) in sanatoria per il recupero abitativo di un immobile, che sia stata accolta dall'amministrazione comunale senza riscontrare vincoli ostativi, determina la sopravvenuta carenza di interesse del ricorrente in ordine all'impugnazione di precedenti provvedimenti sanzionatori relativi alle opere realizzate sull'immobile stesso. Ciò in quanto, attraverso la SCIA in sanatoria, il ricorrente ha conseguito la possibilità di regolarizzare la propria posizione edilizia, venendo meno l'interesse all'annullamento dei provvedimenti impugnati. Il giudice amministrativo, in tali casi, è pertanto tenuto a dichiarare l'improcedibilità del ricorso per sopravvenuta carenza di interesse, compensando le spese di giudizio tra le parti. Tale principio si fonda sulla necessità di garantire l'effettività della tutela giurisdizionale, evitando che il ricorrente possa ottenere un mero vantaggio processuale senza alcuna utilità pratica, nonché sulla ratio di economia processuale che impone di non proseguire un giudizio privo di concreto interesse. La massima valorizza altresì il ruolo dell'istituto della SCIA quale strumento di regolarizzazione edilizia, in linea con il favor nei confronti della sanatoria che caratterizza l'attuale quadro normativo.